千亿小房东[年代] 第49节
“我……”乔栋梁还没来得?及在问上一句，直接就?被?白子易拉着?干活了。 于向东也一样，一过来就?先一头雾水的忙活了起来。 同一时?间，已经站在摊子上的贺敏，更是?直接掏出陶苗交给?她的神器小喇叭，就?在摊子循环播放了起来。 其中还夹着?百货批发超市即将在下个?月开业的消息，一时?间，整个?美食街口?立马热闹了起来。 就?这样，在陶苗跟韩彦辰没有回来的当下，美食街上的十元三件百货小摊，照样正常运转了起来…… 还不知道这点的陶苗，这会儿?还正挽着?何老太的胳膊，朝着?售楼部走去呢。 一见有人来，售楼部里的几个?售楼员立马笑脸相迎了过来：“你们好，是?来看房的吧？” “我们这里现在刚退出了首付八千，零息购房的活动?，现在买房正是?最划算的时?候，而且我们现在各种户型的现房齐全，当场买当场就?能交付。” “这么快的吗？”何老太有些惊讶道。 “当然?，我们海林花园的房子都是?现房，不像那些期房还要等房子盖好才能拿钥匙交付。”售楼员一边说，一边不动?声色的贬低那些期房。 “可?是?期房价格会便宜一点吧？”何老太问道。 “是?便宜一点，但是?他们没有零息啊。”售楼员赶紧道：“您想啊，期房等盖好需要好几年吧，再加上审批交房又需要时?间，而且他们每年还要利息，这样一来二去的算上来，价格是?不是?也上来了？” 听到这话，何老太才点头：“好像是?这样。” “本来就?是?，而且我们海林花园的位置好啊，周边又幼儿?园跟小学，以后?孩子上学多方便啊。”售楼员一边介绍，一边还让人给?他们都倒了杯水，可?以看出来这态度也是?很殷勤的了。 听到这话，何老太不由与?何大爷对视了眼，两人都不约而同的想到了大孙子的对象，就?是?以以后?孩子要在市里读书为借口?，闹着?要让他们在市里买房的一幕。 想到这，老两口?都不由的叹了口?气：“算了，就?这吧。” “行，你给?我们说说都有什么户型的，价格多少。” 这话一出，边上的几个?售楼员立马都来了精神：“我们现在有四个?户型的房子，五十平的两室一厅，还有六十五平的小三室，跟七十五平的大三室一厅，如果还想要在住更宽敞一些的还有一个?大四室，九十五平的，户型都是?那种十分?端正大气。” “价格的话，我们现在都是?五百五一平。” 听到这话的何大爷不由点了点头：“对，我前几天听碎花说的好像也就?是?这个?价。” 售楼员更是?眼睛一亮：“看来您有熟人也是?在我们小区买的房子啊，那您肯定知道，我们这个?价格确实是?很实在了。” 陶苗不由点了点头：确实，五百五一平的房价，这要是?放在后?世，那确实是?白菜价了。 但是?放在这会儿?，一套动?辄数万的房价，还是?够普通人伤筋动?骨的了。 毕竟，不管是?放在什么年代，房价永远都要高于普通人的工资，并?且以倍数不停的暴涨，直至涨成天价。 一想到这，陶苗就?又动?了想要买房的心思。 但是?一想到还有二十五亩还空着?的地皮，陶苗还是?克制住了自己。 不过，房子是?不买了，但是?价格还是?要谈的。 这不，陶苗见何大爷跟何老太还在商量着?他们手里的钱，能买什么样户型的房子时?，不由提醒的道：“大爷，我记得?你们不是?要买四套房吗？一次性买这么多房，这个?价格不应该要便宜点的吗？” 一听到这，何大爷立马反应过来了：“对啊，碎花家才买一套房就?要五百五一平，我可?是?要买四套房的啊，这个?价格怎么也得?要比她要便宜吧？” “四套房啊？”售楼员眼睛都亮了：“您真要买四套房的话，我可?以跟经理商量给?您一个?最低价。” 第57章 在四套房的诱惑下, 售楼员迅速的跟售楼部的经理打了个电话。 没多?久，售楼员就笑盈盈的朝陶苗几个道：“我跟经理联系过了，他说你们真能一次性定下四套房的话, 那他可?以一平方给您少十块钱，也就是说按五百四十一平的价格给到您。” “不行，还是太贵了。”何老太一开始以为售楼部这里是不能讲价的，所以才没有谈价还价。 可?现在不一样了, 何老太在陶苗的提醒下，又看到售楼员在听?到他们一次性要买四套房的消息后, 立马吐露出来的信息, 就知道这个价格还是有水分可?以谈的。 这不，何老?太直接强势的道：“我们可?是要定四套房的, 加起来十来万的房子, 你一平方才只给我少十块钱？” “十块钱已经很多?了。”售楼员赶紧解释道：“您看, 这一套房最少五十个平方, 少个十块钱那就是五百块钱不少了。” 而这时，陶苗又开口道：“可?我听?说那边买期房的, 我们要是卖的多?的话, 还可?以打?折扣啊。” 这句话, 顿时让售楼员急了：“期房的房子怎么能跟我们这里一样, 而且我们家的房子全都是已经盖好, 马上就能交房的。他们那边还要等不知道多?久才能盖好，再等到交房还要好几年呢。” “可?他们价格便宜啊，而且打?折下来最少也可?以少个四五十块钱一平方吧, 那一套下来可?不老?少钱了。” “对, 我家丫头说的没错，我要不还是去期房那边看看吧。反正我们现在也不急着住, 慢个几年也没事。”说着，何老?太就作势要离开。 这可?那行啊。 好不容易有个想要买房的客户，而且还是一次性买四套的，这样的大客户要是放跑了，他们自己会?挨批不说，到手?的提成也飞了啊。 再说，这会?儿海林花园的房子，因?为?现在正火的几家期房楼盘开始对外销售的缘故，已经不像是一开始卖的这么好了。 毕竟，期房的价格便宜，而且位置也不差，只是晚个几年交房而已，家里只要不急着住房的人，都愿意等期房。 可?他们楼盘不一样，老?板直接是等着全部盖好之后才开始销售的。 本来一开始也挺好，但是期房一来，直接带动着他们家的楼盘开始滞销了起来。要不然，公司也不会?整一个无息购房的活动，把剩下的房源赶紧销完。 可?就算是这样，房子还是比一开始要难买了很多?。 这不，几个售楼员见何老?太几个正要去看期房，立马都急了。 “老?太太，您先别?急着走啊。” “对啊，我们这个价格还可?以谈的，您要不先在看看？” “老?太太，我们家楼盘的户型您还没看呢，要不我先带你去看看房子，我们在来谈价格好不？” “是啊，这个价格不合适，我还可?以继续打?电话跟我们经理申请的，所以您先别?急啊，我们先看房子，等看好了在说价格行吗？” 一时间，几个售楼员都忙不迭的给陶苗几个端茶倒水拉椅子，就为?了让他们多?留一会?儿。 何老?太见状才停了下来：“既然这样，那我先看看房子，不过这个价格如?果不合适的话，那我肯定是要走的。” “行行行，等会?儿我在给经理打?电话，肯定给您申请一个合适的价格。”售楼员忙不迭的道。 何老?太点?头：“那你现在带我们去看看房子。” “好的，我现在就拿钥匙带您几个上楼看看去。”说着，售楼员就忙不迭的从柜子里掏出了几串钥匙。 何老?太看着售楼员的态度，不由拍了拍陶苗：“苗苗啊，一会?儿上楼你可?帮奶奶参考参考啊。” “对，你们年轻人的眼光跟我们老?一辈的眼光不同，到时候你们帮我们多?看看。”何大爷说着，还朝韩彦辰看了眼：“还有你小子也是，现在多?看看，以后娶媳妇买房的时候，也能有点?经验。” 韩彦辰受教的点?头：“您说的对。” 何大爷这才满意，接着韩彦辰还朝韩彦辰道：“再说，你看人家苗苗这会?儿都已经在安云买房了，你一个大老?爷们，怎么也不能输个一个女娃娃啊。” 韩彦辰想到陶苗昨天又买房又买地的场景，不由的挑了挑眉：“这件事，我还真没法跟她比。” “欸！”何大爷立马不乐意了：“你这小子昨天不还想着跟苗苗一样在安云买房的吗？咋今天就不行了？” 韩彦辰笑了下：“这不是您说的安云那片的地皮，全都被人给卖走了吗？” 这话一出，何大爷直接就是一拍大腿：“对，你说这事咋就有人动作这么快呢，明明前几天我还听?街道那边说，剩下的几块地皮还没人要的，怎么才几天功夫，就被人给买走了，而且也还就是昨天的事，你说这件事巧不巧。” “是挺巧的。”韩彦辰附和?的道。 “是吧，你说我家那栋房子也是，你们昨天过来看好就定下了，那地皮也是。” 说着，何大爷还有些怀疑的朝韩彦辰跟前面的陶苗看了眼：“不会?那些地皮也是你们……不可?能不可?能，你们这才多?大点?的年纪，买房就算了，这么多?的地皮肯定不行。” 话还没说完，何大爷就先自己给否了。 韩彦辰挑了挑眉，突然很想知道何大爷在发?现那些地皮都是陶苗买下来的之后，会?是什么样的反应。 还不知道韩彦辰的险恶用?心的何大爷，还在有些遗憾的朝前面跟陶苗挽着手?的何老?太看了眼：“其实，昨天在听?苗苗说，等着把手?上这栋房子卖了，再买套小点?的房子的时候，我还真动了在买一块地皮再给我家老?太婆盖套小院的想法。” “可?惜了……”何大爷叹了口气：“还没等我找机会?问问街道办，还有没有小点?的地皮，就先听?到地皮都没买走的消息。” “其实……” 韩彦辰刚想说点?什么，就又被何大爷给打?断了：“你别?看我家老?太婆，现在一副很愿意跟我回老?宅住的模样，但是她心里一点?也不想回去。” “毕竟，那老?宅人有多?，地方又小，还杂乱的很。” 何大爷道：“而我家老?太婆呢？她就喜欢宽敞一点?的房子里，还要有个大厨房的那种，每天不用?跟在老?宅一样，用?个厨房还要跟人挤着。” “还有她这么喜欢种花花草草的人，在大院一点?属于自己的空间都没有，别?说什么种花了，种个草都能被邻居家的孩子给薅了。” “可?现在没办法，为?了给自己孙子买房，我们把家底都给掏出来，剩下来的钱在买房肯定是不够了，也就只能继续在老?宅里凑合凑合了。” 听?到这话，韩彦辰把一直没问出口的话问了出来：“何大爷，我一直听?您说孙子，那您儿子呢？” “他啊。”何大爷一脸不争气的表情道：“我家那儿子，从小靠家里长大靠媳妇，性格软弱的一棍子都打?不出一个屁来，而我家那个儿媳妇，性格又太强势，家里什么都要做主拿捏。” “你说这性格互补吧，我也不能说不好，可?她太顾娘家了啊，两个人赚钱一年到头攒下来的那点?钱，全都补贴到了娘家不说，还连累几个儿子读书的学费有时候凑不齐，就这样她还死性不改。” 何大爷说着就是一肚子的气：“要不然，你说我跟我媳妇儿都这么大年纪了，干嘛还要cao心几个孙子的事，直接让他们两个自己做主不就行了。” “可?现在就是这些事都摊在我俩身上了，要不然我那几个孙子，别?说成家了，就连找个对象都困难。” 何大爷一脸颓废的叹了口气：“反正现在也是最后一遭了，凭我俩的能力也就只能给这几个孙子出个首付的钱了，其他别?的我们管不了也不想在管了。” 韩彦辰看着何大爷感叹的模样，心头也不由的有些沉重?，可?接着他又想到点?什么的朝何大爷问道：“何大爷，您给孙子付首付买房，那这房子是写您的名字，还是……” 何大爷想都不想的道：“当然是写给我家那四个孙子了，反正这些房子迟早也是要给他们的，直接写在他们名下也省得以后在过户。” 韩彦辰有种果然如?此的感觉：“话是这么说没错，但您知道房贷的审批流程吗？” 这话让何大爷不由的楞了下：“房贷还要审批吗？” “对……”韩彦辰给何大爷解释了下房贷审批的流程，也让何大爷知道了他就算是付的钱首付，还要经过银行的审核，审核他每个月的收入能否负担得起房贷的扣款等等。 听?到这话，何大爷不由恍然大悟：“这个啊，没关系，我那几个孙子这会?儿都工作了，他们的工资完全能负担得起房贷。” “那他们的银行流水证明跟单位开的工资条呢？这些您都带着吗？” “什么？还要带这些的吗？”何大爷一脸错愕的道。 韩彦辰面不改色的点?头：“对，您如?果一会?儿就要买房的话，这些都是必要的，除非……” “除非什么？”何大爷忙追问道。 “写在您自己的名下。” “我自己的名下？”何大爷愣住了：“可?我这些房子是买给我孙子他们的，而且写我自己的下面，不是也需要你刚才说的那些东西的吗？”