笔趣阁 - 都市小说 - 重生燃情年代在线阅读 - 分段阅读_第 1069 章

分段阅读_第 1069 章

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    别看蔡老板包小白脸,可是对自己家庭那也不吝啬,先后又花了几千万,为自己家里买了几栋别墅和豪车。

    小孩教育也不能放松,家里儿子女儿,亲戚家的侄子外甥侄女外甥女,花几百万赞助费,一股脑送到了贵族学校。

    大约蔡老板也是不忘本的人,想了想,又拿出来一千多万,把原来开的小饭店扩大经营重新装潢。

    对了,蔡老板也是个十分热心社会公益的人,一年之间,前前后后捐款600多万。

    ……

    总而言之,这位蔡老板忽然变得超级有钱之后,一改以往的精明,忽然就变得不知道该怎么花钱了。

    这么搞,贷款来的那两个亿,想要建设‘沪市高档社区’,显然是不够用的,工程进行到一半,不得不停工了。‘

    如果一切到这里截止,那么这个故事只是一个闹剧,而不会变成一场悲剧。

    为了弥补亏空,让天天花园项目能够继续下去,蔡老板发明了一种‘手拉手’的游戏:企业或者个人把借给她,她回报高昂的利息……这东西放在20年后,小孩都知道,哦,是非法集资,但是在当前,并没有彻底定xing。

    一年之内,蔡老板从226家企业里,一共借到了5.2个亿,按照约定,偿还的利息达到1.4个亿。

    之后,天天花园终于拔地而起。

    但是一算账,出毛病了。

    最初找银行借两个亿,民间集资了5.2个亿,利息1.4个亿,加上她之前自己投资和朋友凑的4000万,天天花园项目的成本,净投资达到了9个亿。

    但是经过地产部门的评估,天天花园277套房子,总价大约价值4个亿。

    就算房子全部卖出去,蔡老板还是要亏5个亿。

    这就要了命了,为了保本,蔡老板在她的职业生涯里,完了最恶劣,也是最后一个花招。

    一房多卖。

    天天花园277套房子,拢共被她卖成了700套,其中位置最好,房型最佳的一套,前前后后卖给了九个买主。

    这就不是做生意,甚至不是冒险了,这叫做作死。

    接下来,自然是抓人封公司调查猫腻,蔡老板自杀未遂,一代风云女王就此落下帷幕。

    这都好办,可是天天花园落下的亏空总是要有人来填补,政府倒是举行过一次拍卖,可是应者聊聊,经历了这样的波折,谁还敢买这里的房子?

    能买得起这里房子的人,自然可以花钱在同等档次别的地方买,况且一套一套的买,不知道要卖到猴年马月,于是政府又开始打包出售,凡是沪市的地产中介,都可以介绍人来卖,20套起步。

    问题是,偏偏赶上了金融危机,企业银根紧张,地产公司更是要把钱投在自己的项目上,此时不敢贸然出手。

    如今地产公司并没有成大气候,即便是国内最大的地产公司,几个亿真金白银拿出来,还是要伤筋动骨的,所以一时之间房子卖得很艰难。

    “什么价格啊?”梁一飞问。

    “还是评估价。”邓志广想了想,又说:“中介有房价两个点的费用,梁总您要是买,我让一半。”

    “这就不必了,亲兄弟明算账,该多少是多少。”梁一飞笑了笑,心里盘算了一下,277套,估值4个亿,一套房子平均140万出点头。

    “这个房子到底成不成啊,别偷工减料的。”袁欣然chā嘴问。

    这点梁一飞心里是有数的,虽然还没实地考察,但是根据资料可以有一个大约的判断。

    虽然沪市是经济中心,徐家汇又是中心中的中心,到了后世完全就是寸土寸金,普通人干一辈子都赚不到这里的一套房子,但是现在毕竟只是98年,而且又在金融危机刚过,全国房地产市场最不景气的时候。

    再加上政府管理部门评估价格一般都是就低不就高,所以平均面积在100平方,估值140万,那么市场价大约可以在160万,等于是1.6万一个平方。

    那只能说明,这房子质量和设计,的确都没的说,在当前的沪市,能算得上是高档住房。

    第540章 麻烦楼盘

    晚上邓志广招待请吃饭。

    这帮生意场上混