第99节
“怎么可能不急，榕儿自从嫁到你家，我都没能见几次，如今怀了身子，我和她娘多急啊！”林清说道。 沈茹点点头，说：“好，我回去去封信，让大夫给孙媳妇看看，只要她身子行，就让辰儿和她一起进京，这下你放心了吧！” 林清听了，顿时很开心。 林清想着上次要买宅子的事，就问道：“原来致仕的左侍郎花老，你知道回哪了吗？” “回老家了，你有事找他？”沈茹问道。 林清把想换宅子的事给沈茹说了一下，沈茹听了说：“你家孩子都大了，你当初买的那个宅子确实不合适，不过花老的房子你不要想了，虽然他告老还乡不回来了，他的大儿子也不在京中，可他下面几个儿子读书不错，以后肯定是要走科举的路子的，所以京城的宅子肯定是不卖的。” 林清听了沈茹这么说，就知道没戏了，人家儿子既然想走科举，那肯定希望考进士的，有这个念头，自然不会想着卖房子，就问道：“那你周围，可有合适的宅院？” 沈茹想了想，说：“你去问问我西边第三座宅子吧，他家原来是钱顾的前任，早已致仕多年，本来也打算留着给子孙在京城落脚的，可这么多年，子孙中并没有有出息的，所以一直空着，前几年，子孙曾来京一趟，打算把宅子买了，只不过那时他要价比较高，没能卖出去，你要真想买，只怕得多费不少银两，不过袁老当年是个雅人，他那宅子为了修的清雅，也是废了很大的劲。” 林清一听，很是惊喜，说道：“多费点钱也没事，只要宅子好。” “他那宅子应该还有个老仆人在那看着，你要真想要，可以自己先去看看。”沈茹说道。 林清听了，点点头，他也正有此意。 等到中午散值的时候，林清就迫不及待的直接坐着马车去了袁老的那座宅子。 林清在袁老的那座宅子前下车，从正前方看了看，发现确实不小，应该是座七进的宅子，点点头，就让车夫上前去叩门。 车夫听了林清的吩咐，直接跑到大门前，扣着门环，砰砰的敲了两下。 “谁啊？”大门嘎吱的打开一道缝隙，一个年纪很大的老头从里面伸出头来。 林清看到有人，就走上门前，笑着说：“老人家，我听说这是前右侍郎袁老的宅子，是不？” “是，”老人点点头，问：“这位老爷有何时？” “我打算买座宅子，听到袁家打算卖，所以前来看看。老爷子，您看方便不。”林清说道。 老人听到林清说的一哆嗦，然后又看了一眼身后的宅子，叹了一口气，这才把门放大了一些，说：“你们近来看看吧！” 林清对车夫点点头，让他在外面看着马车，然后跟着老人进去。 老人关上门，然后带着林清往里面走，一边走，一边有些怏怏不乐的和林清介绍里面的布局。 林清看着老人很是不情愿，就不由问道：“老人家可是对在下有什么不满意？” 老人看了林清一眼，实话实说道：“并非如此，只是老朽从进入袁家起就一直是这袁宅的门房，本来以为一辈子都会是，谁知临老了，这宅子却要没了，只是有些伤感罢了，想老太爷当年多厉害的一个人，前些年故去，却没留下一个可以撑起袁家的，如今，连这宅子，都快要换人了。唉，子孙不贤，祖宗留下多少家业都守不住…………” 林清听着老人家的念叨，看着眼前虽然被打扫的干干净净，却还是显得落寞的宅院，不由也触景生情生出一丝感伤，暗暗下了一个决心： 他一定要好好教育自己的孩子，不求光宗耀祖，但求能守住基业，他百年之后，不会让自己的门房，发出同样的感慨！ 第一百五十七章（二更） 林清坐在屋里, 一杯菊花茶一杯菊花茶往肚子里灌。徐胜开始还一杯杯跑耳房去接，可看着林清这么喝法, 不得已, 直接去耳房泡了一大壶菊花茶，放在林清的桌子上，小声的问：“大人, 可是喝的厉害？” 林清把手中的茶放下，摇摇头，说：“最近上火有些严重。” 徐胜忙说：“最近正是秋日干燥，可不是容易上火，大人要小心身子。” “唉, 我这是着急上火啊！”林清正心里燥的慌，正想找个人说说话, 就对徐胜说：“犬子这几日在老家乡试, 我又没法看着，也不知道他身子怎么样，考的怎么样？” 徐胜心道难怪他家大人这两天老是在屋里转圈，感情是儿子要考乡试啊！ 徐胜说道：“俗话说虎父无犬子, 大人能考中进士，想必令公子也不会差, 大人等些日子, 说不定捷报就来了。” 林清听了说：“借你吉言，希望能顺顺当当的，毕竟无论乡试还是会试, 一进号房就得脱一层皮，能一次过也少受些罪。” 徐胜听着林清说号房，也露出一丝不自然，说：“可不是，当年下官考乡试的时候，每次也是大病一场，一连考了三场才过，这罪，现在想起来都发怵。” 林清知道徐胜是从九品，肯定是没中进士的，要不进士第一次授官，一般就是七品，所以也不再往下提，就问道：“令公子现在做什么？” “劳大人挂念，下官的大儿子也在进学，下官当年不努力，于科举上不行，这才一辈子困在从九品这个不入流的位子上，断不能再让犬子也这样。”徐胜认真的说。 林清听了，笑着说：“那也希望令公子以后能有朝一日金榜题名。” 徐胜忙说：“多谢大人吉言。” 林清看着天色不早了，问道：“可是到了散值的时间了？” 徐胜到外面看了看院中的日晷，回来说：“大人，已经到时间了。” 林清点点头，就起身往家走去。 到了家，林清刚进门，小林就迎上来，说：“老爷，袁家的人来了，说和老爷商量宅子的事，来的是已故袁大人的长子和次子，夫人不方便，就让人在前院等着了。” 林清想到那次他去看了宅子后，就让那位门房帮忙传信回去，如今一个月过去了，终于来人了，就说：“知道了，去和夫人说，我先去前院看看。” 林清抬脚往前院走去，到了前院，就看到两个陌生人正坐在葡萄架子下喝着茶，想必就应该是袁家的老大和老二。 袁家长子袁弘和袁弥看到林清进来，忙站起来，给林清行礼，说：“林大人。” 林清笑着说：“不必多礼，袁老是礼部的前辈，你们是他的子嗣，大家也算是故旧。” 林清指着旁边的石桌石椅说：“这边坐，正好凉快。” 林清和袁家两个人坐下后，袁家长子就开门见山的问：“大人是想买先父留下的那座宅子？” 林清说道：“不错，正有此意。” “那座宅子是先父留下来的，先父当年花了很多心思在里面，如今大人却要买，我们弟兄两个真有些不舍得，我们兄弟从小在里面长大，虽然如今回了老家，可也一直对这宅子还有些割舍不下，时常回来看看，而且这宅子当年是家父亲自建的，说留给袁家后人的，我们身为人子，卖先父的宅子，难免有些愧对先父，可如今大人看上了，我和二弟也不得担着不孝的名头…………”袁弘开始絮絮叨叨的说。 林清听了，嘴角抽了抽，那个门房不舍得他信，可他已经打听了，五年前袁老在老家过世后没多久，这两弟兄就来京城打算处理宅子，要不是要价太高，当初就卖出去了。 林清看着袁弘还说个不停，就直接问道：“所以说你们并不打算卖？” 袁弘一噎，说：“这不大人喜欢么？” “别，”林清摆摆手，说：“本官只是想换个大些的宅子，你家那个够大，才问问，要是你们不想卖，本官去找别家就是了。来人，送客。” 卖个宅子而已，弄的他给非逼他们卖似的！ 这事要传出去，不知道的还以为他凭着权势欺凌已致仕的前辈呢，这名声他可担不起。 袁弘和袁弥一看傻眼了，忙说：“这个，大人不是要买宅子么？” “本官是想买宅子，可不愿意落个逼人卖宅子的名声。”林清淡淡的说。 袁弘和袁弥一听，知道自己刚才说过了，忙尴尬的笑笑，说：“大人，是我们不会说话，您别介意。” 林清听了说：“你们要是想卖，咱就老老实实的谈价格，你们的父亲和本官同出礼部，本官也不会坑你们，否则出了门，本官也没脸见你们父亲的那些故旧，你们要是不愿意卖，直接说就算是了，本官也不强求，反正京城的宅子这么多，买一座也并不是什么难事。这座宅子，你们到底想卖多少？” 袁弘和袁弥倒没想到林清这么直接，两个人对视了一眼，然后对林清说：“一万两。” 林清听了抽了一口冷气，这价格够高的，难怪他们一直卖不出去，京城一般官员的宅子，也就上千两，沈茹那宅子，当初地是太上皇赐的，只用自己盖，反而更便宜，就是京城那些五进的宅子，也才不过四五千两，这七进的宅子，因为有品级限制，很少有人能买，更不可能是五进的两倍。 林清说道：“你们这价格太高了，京城五进的宅子，地段再好，也高不过五千两，可五进的宅子不受品阶的限制，哪怕富商也能用，七进的宅子虽然更大，可根据朝廷令律，非四品以上大员不可用，否则就是违制，所以价格反而高不上去。” 袁弘听着林清直接说破，也不恼，说：“这卖东西本来就是卖家漫天起价，买家坐地还价，大人若觉得不合适，不妨出个价格，我弟兄两个也好思量思量。大家再慢慢商量价格。” 林清听了觉得也是，就想了想，根据京城的价格，试探的说：“七千两？”想着等会慢慢往下杀价。 却不想到袁弘和袁弥对视一眼，就直接说：“那就七千两，大人，这宅子卖您了。” 林清：……… 他突然觉得自己买亏了！ 第一百五十八章（一更） 人在买东西的时候大多有这样一种感觉, 如果是自己磨了很长时间，卖家才不情不愿的降价卖的, 那买到手后, 常常有一种自己赚了的感觉，可如果是自己刚砍价，卖家就立刻忙不迭的卖了, 那买到手后，大多数人的第一感觉就是，买亏了。 林清此时就是这样的感觉！ 可惜他话已说出口，再改口，就显得言而无信, 所以林清也只能捏着鼻子认了。 林清让小林拿了定金给袁家两兄弟，然后约定好过两日去户部改换房契后, 再把剩下的银两都付清, 就让小林把袁家两位公子送了出去。 等袁家人走后，林清就往后院走去。 王嫣看着林清掀门帘进来，就迎了上去，问道：“可是谈妥了？” 林清拉着王嫣到屋里坐下, 说：“谈是谈妥了，只不过” “怎么了？”王嫣连忙问道。 “只不过我好像亏了。”林清把刚才的事说了一遍, 又把价格和王嫣说了一下。 王嫣算了一下, 点点头，说：“价格确实有些高了，要是刚建的宅子, 以那个地段位置，七千两不多，不过如今这宅子荒了好多年了，虽然有人打扫，可毕竟没人住，房子肯定有些受损，必须重新请工匠来修，所以确是有些亏。” “都怨我，当时早知直接砍一半了，本来觉得数目这么大，砍一半有些过分，可谁知，唉，”林清叹了一口气，说道。 “做生意本来就是漫天要价，坐地还价，遇到先砍一半，然后再讨价还价，这才是常例。不过二郎你也不必因为这事心里不舒坦，按照妾身的估算，就算你们在那讨价还价，只要你想买，那宅子也不会低于六千两，毕竟那是七进的宅子，就算它不好卖，也不会太低，不过是差个一千两，何必为这点小钱弄的心里不舒坦。” 林清听了嘴角抽了抽，在他夫人眼里，一千两只是小钱！ 王嫣倒是真不在意这一千两，在她眼里，能快点买个合适的宅子才好，京城的宅子虽然多，可位置地段大小比的上这个宅子的真不多，就算有，他们也得慢慢找不是么，与其浪费时间，还不如多费点钱呢。 王嫣问道：“那何时过房契？” “和袁家约好了，后天去户部过房契，京城超过五进的宅子，就得去户部才能过。”林清说道。 王嫣点点头，说：“那快点过吧，过了房契后，我就找人把院子收拾出来，到时咱一家人搬过去，也宽敞。” 林清笑着说：“你倒是心急。” 王嫣撇了林清一眼，说：“再不心急，等别人的孙子孙女都满地跑了，咱家儿媳妇还没娶进门呢！” ……… 林清手脚麻利的处理完宅子的事，把剩下的钱付给袁家，过了房契后，就把宅子交给了王嫣，让王嫣去收拾了。然后林清就在礼部焦急的等着林桓的乡试结果。 每次乡试放榜，乡试的主考官都要把乡试的结果誊录一遍，然后八百里加急送到礼部，好让礼部进行存档，方便以后调阅。所以林清待在礼部，以便可以比从老家传信更快一步知道结果。 林清这天正坐在屋里有些焦急的喝着茶，按他的推算，这两日结果就应该来了。 就见徐胜匆匆的从外面走进来，一看到林清就说：“大人，山省的八百里加急到了，已经送到部堂大人的院子里了。”