笔趣阁 - 言情小说 - 丁薇记事在线阅读 - 分卷阅读308

分卷阅读308

    “万一影响到楼下的,说不定还要赔钱起纠纷,所以这方面我不建议省钱。”

    毕竟水电做好了,几十年都不用管。

    他说完这些,看丁薇似乎若有所思的样子,于是又有点忐忑。

    主动说道:“我看现如今地板用的都是瓷砖,我是按我们那城市的瓷砖价格来算的,铺瓷砖的话,就比较贵一些,如果只是想做水泥地面……”

    他想了想,认认真真的解释道:“做水泥地面,看着不够档次,也不够敞亮,租房子不好要价格,我觉得还不划算。”

    ……

    丁薇是真的服气。

    只是一个房子装修的问题,他都能把主顾的需求方方面面都考虑到,挺好的。

    她点头:“行,那就照三万块钱来做,这些不容易动的地方都弄好一些。”

    吕成又问她:“那这房子是准备整套出租还是单间出租啊?”

    丁薇还真没考虑过这事。

    她只考虑过以后把房子租出去,可能是附近陪读的家长。

    但是这会儿经吕成一提醒,却突然想到——

    对啊!

    这单位房基本都是住的一大家子,因此房间虽小,数量却多。

    四个卧室,最小的那个才只有八个平方,最大的那个带阳台带卫生间,足足三十多个平方……剩下两个卧室都差不多,十五到二十平方。

    这么算来的话,其实单间出租好像更好呀!

    只不过如果顾客群体定位好了,可能装修成本会高一些。

    但这对丁薇不是问题。

    她甚至后知后觉的想了起来,自己这是十六楼,说不定带孩子的家长们不愿意住这么高呢。

    脑海中的念头千变万化,吕成和珍珠却已经开始琢磨着这房子装下来最低要花多少钱了。

    多看两遍,再对比一下采光的位置,吕成心里就有大概想法了。

    而丁薇此刻也做出了决定。

    “单间出租,我打算都做单间出租。”

    随着时间越久,帝都的房价越贵。

    十年二十年后,那些在帝都上班的人租六个平方,八个平方,十个平方的鸽子笼不在少数。

    就哪怕是现在,只要租金便宜,房子也根本不愁出租。

    她打听过了,像这样一套房子整租出去,拎包入住,一年也就三四万块钱。

    但如果隔成单间,轻轻松松就能多收租金一两万。

    至于说cao心?

    根本不cao心的,到时候直接委托给中介就行了。

    另外,还要考虑一点——这房子太大了,能够租得起这样一套大房子的,有很大的可能并不缺钱买房子。

    整租的定位对这套房子来说并不合适。

    她把自己的想法跟吕成一沟通,两个人合计一会儿便得出了结果:

    “这个主卧太大了。”

    吕成跟她分析:“如果是做单间出租的话,我建议把这个大主卧隔开,一套是带卫生间卧室和阳台,一套只有卧室和阳台。”

    这样就多出一个卧室来。

    另外,由于丁薇是打算单间出租,所以他主动提议,把每个房间的门换成防盗门,房间里要尽可能的打上衣柜鞋柜。

    这点丁薇是赞同的,毕竟房间太小,家具可能不太好买。

    为了节约空间,她跟吕成形容那种半嵌在墙体里的衣柜和翻斗式鞋柜,再加上悬空书桌等等,尽可能的节约一切空间。

    这年头儿,城里的房子都大,吕成还真没想到有人能把节约空间做得这么淋漓尽致,不由很是佩服她的想法。

    丁薇心道:她这算什么?

    后世寸土寸金,大家哪个不是一门心思的往节约上头使劲儿?

    另外,床架也需要吕成来打,最大的一米五,最小的一米二,这些吕成自己都可以做到。

    而丁薇的要求只有一个:

    “质量要好,插座要多。”

    现在家家户户的家电还没那么多,但是再过几年,家里插座不够的困扰,估计伴随着所有的家庭。

    插线板乱七八糟又容易出事故,所以还是插座提前留好最方便。

    单位房的物业管理没有商品房那么严格,只要不动承重,基本上是可以随意改的。

    丁薇见过的装修模板挺多,网上视频也看了不少,可真正实打实的装修她还没做过,因此也就不再多纸上谈兵了。

    她只把自己的要求说一下,剩下全由吕成自由发挥。

    总而言之,一个人住需要做什么,需要什么东西,这边尽量都给备好。每个房间的窗户都一定要装上防盗网,防的不是盗,而是安全。

    ……

    吕成心里明白。

    两个人一番沟通,也觉得可以做到。

    但是……

    “这个预算……”

    他不是第一次做装修,要钱当然也不是第一次。但是面对丁薇,总觉得有点不好意思。

    实际上他以前干的那个装修队,很多时候主顾一开始都是不给钱的,或者干到中途给一点钱,剩下的全是老板来垫着。

    毕竟都是亲戚朋友们介绍嘛!

    有些时候,完工了就能收到款项。

    有些时候,碰到那无赖,拖几年可能这钱都收不回来,这时候也只能自认倒霉了。

    这也是很多靠亲戚朋友介绍的装修队伍,最后挣不来钱的原因。

    因为一笔装修费掏出去,迟迟收不到回款,或者说等个十年八年的才能收到,那时候,钱已经不是那么算的了。

    他下定决心,以后一定要努力干,坚决不能再欠别人钱了!

    ……

    ……

    给钱,丁薇自然是没有担心的。

    首先,吕成的人品她是认可的。其次,如果她看走眼了,吕丽在学校总是跑不了了,一查籍贯,除非他们这辈子不准备出现,不然根本跑不了。

    但是人心是经不起考验的。

    倘若将全部的装修款都交出去,万一出什么事呢?

    丁薇愿意给予信任,可不代表她不会防备。

    不过这个好办,拨款和要账嘛,熟练!

    她主动提起:“要不然这样……”

    “前期工作不是还要做一段时间吗?吕哥,你先去市场转转,看看大概需要多少钱,等最后预算出来了,我分批次给你钱行吗?”

    “比如装修前给百分之二十,中途再给两次百分之二十,完工检查后再给百分之二十。”

    “相应的,你要负责这房间里,所有经你手的故障维修。”

    这已经比那些没什么保障的装修客户要好的太多了!

    吕成连连点头:“应该的应该的,帝都这边的材料我还不知道多少钱呢,我得去打听打听。”

    他一个人初来乍到,去市场自然是打听不出真实价格的。

    但是别忘了,他是有老乡的。

    工地上各种材料需要那么多,请工头多